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Dauer: 3:06
Bei diesem Immobilienvorhaben soll im Ballungsraum von München, in der Vorstadt Poing, die Errichtung von 10 Wohneinheiten erfolgen.
Bei diesem Immobilienvorhaben soll im Ballungsraum von München, in der Vorstadt Poing, die Errichtung von 10 Wohneinheiten erfolgen. Der Bau erfolgt im Neubaugebiet „Lerchenwinkel“ und umfasst 3 Einfamilienhäuser, 4 Doppelhaushälften und einen 3-Spanner sowie 20 Tiefgaragenstellplätze.
Nach Durchführung aller Maßnahmen sollen die einzelnen Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung an Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger veräußert werden.
Im Inneren des Scheitelpunktes der halbrunden Erschließungsstraße befindet sich das Haus 9, das sogenannte zweigeschossige und mit einem Walmdach ausgestattete „Hindenburghaus“. Es befindet sich direkt am Eingang zum Flugplatz. Zusammen mit den anderen Gebäuden gruppiert es sich in einem Halbkreis um die Sportanlage am östlichen Rand des Flugfeldes. Erbaut wurde es 1935 und als Offiziers-Kasino des Fliegerhorstes Staaken genutzt. Die Adresse damals lautete: Brunsbütteler Damm 401, die heutige aktuelle Adresse lautet Metropolitan Park 40 bis 44.
Bundesland, Landkreis: Bayern
Stadt: Poing
Einwohnerzahl / demografische Entwicklung: ca. 17.110 (Quelle: www.poing.de, Stand: 31. Mai 2023). Die demografische Entwicklung in Bezug auf die Bevölkerungsentwicklung ist in den vergangenen Jahren positiv verlaufen. Der Wert liegt bei 19,4 % in den Jahren zwischen 2014 und 2019. (Quelle: www.wegweiser-kommune.de)
Geographische Lage/Infrastruktur:Das Immobilienobjekt befindet sich in 85586 Poing, welches im westlichen Landkreis Ebersberg kurz vor München liegt. Poing liegt rund 20 km von der bayrischen Hauptstadt München (Stadtmitte) entfernt. Der Landkreis Ebersberg und München zeichnen sich durch ihre starke wirtschaftliche Lage und einem anerkannten Arbeitgebermarkt aus. In dem Ballungsraum ist eine Vielzahl von großen Firmen wie BMW, Allianz, Siemens etc. vertreten. Poing besitzt eine gute Infrastruktur, bestehend aus öffentlichen Verkehrsmitteln, einer guten Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sowie einer ausreichenden Anzahl an schulischen, sozialen und gesellschaftlichen Einrichtungen. Des Weiteren bietet Poing auch ein ausgewogenes Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten.
Entfernung zu größeren umliegenden Städten (Zentrum) ca.:
Das Objekt liegt am nordwestlichen Ortsrand im Neubau-Wohngebiet W7 – Lerchenwinkel. Es besteht eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur (S-Bahn; BAB A 94) sowie sonstige Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen). Insgesamt handelt es sich um eine aufstrebende mittlere bis gute Wohnlage.
Das Grundstück liegt unmittelbar an einer Grundschule und in direkter Nähe zu Supermärkten und Bäckereien.
Das nähere Umfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern sowie Wohnhäusern geprägt.
Zins
7,20 %
Laufzeit
1 Jahr
Projekt von
GeFi Wohnbau GmbH
Volumen
1.100.000 €
Tilgung
Endfällig
Was zeichnet dieses Projekt aus?
„Liebe Anlegerinnen und Anleger,
Mit diesem Projekt biete wir Ihnen eine attraktive, exklusive Investitionsmöglichkeit. Profitieren Sie von der hohen Rendite und beteiligen Sie sich noch heute.“
Wenn Sie noch Fragen haben oder Hilfe benötigen, sind wir gerne für Sie da. Kontaktieren Sie uns einfach und wir werden uns direkt um Ihre Anfrage kümmern.
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Die Betreiberin der Plattform öko-zinsen.de ist die Öko-Zinsen GmbH. Diese Gesellschaft wurde 2018 ins Leben gerufen, um auf die zunehmende Nachfrage nach Investitionsmöglichkeiten in den Boomsektoren der alternativen Energie- und Wärmegewinnung zu reagieren. Die Plattform von Öko-Zinsen bietet Bürgerinnen und Bürgern die Chance, in Projekte zu investieren, die nicht nur eine attraktive Verzinsung versprechen, sondern auch durch höchste Transparenz und einen sozialen Mehrwert überzeugen. Gleichzeitig öffnet sie für Projektträger wie Kommunen, kommunale Betriebe oder privatwirtschaftliche Unternehmen die Tür zu einer alternativen Finanzierungsquelle, die sowohl ökonomisch als auch gesellschaftlich förderlich ist.
