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Dauer: 2:04
In einer der gefragtesten Lagen Offenbachs wird auf einem 1.284 qm großen Grundstück ein modernes Wohngebäude mit Vollunterkellerung errichtet. Der Neubau umfasst eine Tiefgarage im Untergeschoss, ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise gebaut und erhält ein klassisches Sattel- oder Walmdach mit ansprechenden Dachgauben.
Das Wohnprojekt bietet 32 Einheiten, die sich auf 1- bis 4-Zimmerwohnungen verteilen und insgesamt rund 2.299,71 qm Wohnfläche schaffen. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern Abstellräume, Fahrradstellplätze und Technikräume zur Verfügung. Für die Fahrzeuge gibt es 19 Stellplätze in der Tiefgarage sowie 7 zusätzliche Außenstellplätze.
Die Architektur des Gebäudes wird durch eine elegante Fassade geprägt, die sich harmonisch an die benachbarten denkmalgeschützten Gebäude anpasst. Großzügige Balkone und Terrassen sowie der Einbau von Aufzügen unterstreichen den modernen Komfort. Der Innenausbau ist hochwertig konzipiert, und die Bauweise erfüllt die Vorgaben der EnEV 2016.
Bundesland: Hessen, kreisfreie Stadt
Stadt: Offenbach am Main
Einwohnerzahl: Zum 31. Dezember 2023 zählte Offenbach am Main etwa 135.500 Einwohner.
Geographische Lage/Infrastruktur:
Offenbach am Main, eine pulsierende und vielseitige Stadt, liegt malerisch am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Ihre direkte Nachbarschaft zur Metropole Frankfurt am Main verleiht Offenbach eine besondere Attraktivität. Die enge Verbindung zu Frankfurt bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl und der Gemütlichkeit einer kleineren Stadt.
Früher bekannt als Zentrum der Lederwarenindustrie, hat sich Offenbach zu einem bedeutenden Standort für Dienstleistungen entwickelt. Tradition und Fortschritt gehen hier Hand in Hand: Neben innovativen Unternehmen prägt eine starke Bildungslandschaft das Stadtbild. Offenbach ist stolz auf seine Hochschule und das vielfältige Angebot an Schulen für alle Bildungswege.
Die Stadt überzeugt durch eine moderne Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Neben einem gut ausgestatteten Stadtkrankenhaus bereichern zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen das Leben vor Ort. Offenbach vereint historische Wurzeln mit einer zukunftsgerichteten Perspektive, was die Stadt gleichermaßen als Wohn- und Arbeitsort attraktiv macht. Hier trifft lebendige Dynamik auf eine einladende Atmosphäre, die Offenbach zu einem Ort macht, an dem Tradition und Innovation harmonisch verschmelzen.
Entfernung zu größeren umliegenden Städten (Zentrum) ca.:
Das Grundstück befindet sich im attraktiven Westen von Offenbach am Main, in unmittelbarer Nähe des Sana Klinikums und etwa zwei Kilometer südwestlich des pulsierenden Stadtzentrums. Eingebettet in die Geishornstraße, die an die Sprendlinger Landstraße grenzt und stadtauswärts in die Bundesstraße 43 mündet, bietet die Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Sprendlinger Landstraße, eine zentrale Verkehrsader Offenbachs, gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt von einer geschlossenen Bauweise, die der Nachbarschaft eine urbane, gleichzeitig harmonische Atmosphäre verleiht. Zwei- bis viergeschossige Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser dominieren das Bild und schaffen eine lebendige und vielseitige Wohngegend. Eine nahegelegene Tankstelle bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner.
Das benachbarte Gelände des Sana Klinikums sorgt nicht nur für eine optimale medizinische Versorgung, sondern verleiht der Umgebung auch ein gepflegtes und beruhigendes Ambiente
Zins
8,50 %
Laufzeit
30 Monate
Projekt von
M.S & Söhne Grund- und Immobilienbesitz GmbH
Volumen
985.000 €
Tilgung
Endfällig
Was zeichnet dieses Projekt aus?
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Die Betreiberin der Plattform öko-zinsen.de ist die Öko-Zinsen GmbH. Diese Gesellschaft wurde 2018 ins Leben gerufen, um auf die zunehmende Nachfrage nach Investitionsmöglichkeiten in den Boomsektoren der alternativen Energie- und Wärmegewinnung zu reagieren. Die Plattform von Öko-Zinsen bietet Bürgerinnen und Bürgern die Chance, in Projekte zu investieren, die nicht nur eine attraktive Verzinsung versprechen, sondern auch durch höchste Transparenz und einen sozialen Mehrwert überzeugen. Gleichzeitig öffnet sie für Projektträger wie Kommunen, kommunale Betriebe oder privatwirtschaftliche Unternehmen die Tür zu einer alternativen Finanzierungsquelle, die sowohl ökonomisch als auch gesellschaftlich förderlich ist.
