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Dauer: 2:18
Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1988 erbaut und erstreckt sich über 180 Meter entlang der Dequeder Straße. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 7.800 m² bietet es Platz für 140 Wohneinheiten, die sich auf Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Tageslichtbädern aufteilen. Die Wohnungen verfügen teilweise über Balkone und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare, Familien und Senioren. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 5.920 m² großen Grundstück und verfügt zusätzlich über 50 Außenstellplätze. Zu dem Vorhaben zählt die Sanierung des Bestandsgebäudes, die Optimierung der Mietstrukturen und die Aufteilung in Wohneigentum. Im Anschluss sollen die einzelnen Wohneinheiten veräußert werden.
Bundesland: Sachsen-Anhalt, Kreisfreie Stadt
Stadt: Magdeburg/ Neue Neustadt
Einwohnerzahl: ca. 240.000 Einwohner und davon leben ca. 15.500 Einwohner im Stadtteil Neue Neustadt (Stand 31.12.2022)
Geographische Lage/Infrastruktur:
Magdeburg, die stolze Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, beeindruckt mit einer reichen kulturellen Vielfalt und erstklassigen Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt ist ein wahres Juwel für Kulturbegeisterte, denn sie beherbergt elf Museen und zehn Theater sowie Kabaretts, die das Herz jedes Kulturfreundes höherschlagen lassen.
Geografisch wird Magdeburg von der malerischen Elbe durchzogen, die nicht nur ein malerisches Stadtbild schafft, sondern auch einen bedeutenden Binnenhafen beherbergt. Zudem fügt sich ein idyllischer See harmonisch in das Stadtbild ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ein weiteres Highlight ist der Zoologische Garten, der nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Artenschutz leistet.
Magdeburg überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie sozialen und gesellschaftlichen Einrichtungen, die das Leben hier besonders angenehm und komfortabel machen.
Auch als Bildungsstandort hat Magdeburg viel zu bieten. Neben der renommierten Otto-von- Guericke-Universität ist auch die Hochschule Magdeburg-Stendal hier ansässig. Gemeinsam bieten sie rund 20.000 Studierenden hervorragende Studienbedingungen und eine inspirierende akademische Umgebung. (Quelle: www.magdeburg.de).
Entfernung zu größeren umliegenden Städten (Zentrum) ca.:
Das Grundstück liegt im lebendigen Stadtteil Neue Neustadt, etwa 4,5 Kilometer nördlich der historischen Magdeburger Altstadt mit dem majestätischen Domplatz. Die Dequeder Straße, die in Ost-West-Richtung verläuft, bietet eine ruhige Wohnlage, während die parallel verlaufende Hauptstraße für eine hervorragende Anbindung sorgt.
Nur 200 Meter entfernt befindet sich eine Straßenbahnstation, die eine schnelle und bequeme Verbindung ins Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglicht. Der unmittelbare Anschluss an die B71 sorgt zudem für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, ideal für Pendler und Ausflügler.
Die Umgebung des Grundstücks strahlt eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und praktischer Erreichbarkeit aus. Die Nähe zur historischen Altstadt verleiht dem Viertel einen besonderen Charme, während die gute Infrastruktur den Alltag erleichtert.
Zins
9,00 %
Laufzeit
26 Monate
Projekt von
Neitzert Steucap Grundbesitz GmbH
Volumen
635.000 €
Tilgung
Endfällig
Was zeichnet dieses Projekt aus?
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Die Betreiberin der Plattform öko-zinsen.de ist die Öko-Zinsen GmbH. Diese Gesellschaft wurde 2018 ins Leben gerufen, um auf die zunehmende Nachfrage nach Investitionsmöglichkeiten in den Boomsektoren der alternativen Energie- und Wärmegewinnung zu reagieren. Die Plattform von Öko-Zinsen bietet Bürgerinnen und Bürgern die Chance, in Projekte zu investieren, die nicht nur eine attraktive Verzinsung versprechen, sondern auch durch höchste Transparenz und einen sozialen Mehrwert überzeugen. Gleichzeitig öffnet sie für Projektträger wie Kommunen, kommunale Betriebe oder privatwirtschaftliche Unternehmen die Tür zu einer alternativen Finanzierungsquelle, die sowohl ökonomisch als auch gesellschaftlich förderlich ist.
